Il metodo permette di scoprire “le perdite d’aria” dell’involucro edilizio e di valutare il flusso (o tasso) di ricambio dell’aria.

Attraverso un apposito ventilatore a controllo numerico l’aria viene immessa o aspirata dall’edificio oggetto di analisi.

La forza del ventilatore viene regolata in modo che tra pressione interna e pressione esterna ci sia una prestabilita differenza di pressione.

1) nella prima fase viene creata e mantenuta una depressione costante di 50 Pa o leggermente superiore.

Durante questa fase viene ispezionata l’intera superficie dell’edificio (il suo involucro) alla ricerca delle “perdite”, per individuare dove l’indesiderata aria fuoriesce (punti non ermetici).

Questi sono i punti responsabili delle perdite d’aria e quindi del calore dell’edificio.

Le perdite maggiori si possono sentire con la mano, mentre per quelle di intensità ridotta è necessario un generatore di fumo oppure un anemometro. Può essere utile anche il ricorso alla termocamera.

2) nella seconda fase viene creata un depressione crescente; si parte da valori pari a circa 10, 30 Pa e si prosegue a passi di 5, 10 Pa sino a raggiungere un valore finale di 60, 100 Pa. Per ogni passo si registra e protocolla il flusso di volume d’aria.

3) nella terza fase viene creata una sovrapressione (depressione invertendo i lati del ventilatore) e le medesime misurazioni fatte nella fase 2 vengono ripetute.